VERKOCHT!

Weidezoom 7 te Waddinxveen

Wat een fantastische gezinswoning is dit! 2- onder-1 kap, rust, ruimte en garage, zijn de kernwoorden bij dit droomhuis uit 1977, wat toentertijd als landhuis verkocht werd. Inmiddels is Waddinxveen meer en meer ontwikkeld tot een heerlijke plek om te wonen, midden in het Groene Hart, met alle steden in de Randstad op korte afstand. Er zijn verscheidene recreatie mogelijkheden in de buurt, zoals het Bentwoud en het Gouwebos, maar ook scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse winkelcentra in de buurt gelegen. De woning (circa 172 m2 woonoppervlakte) beschikt over een fraaie moderne leefkeuken, een zeer ruime badkamer en 4 slaapkamers met een heerlijke tuin (334m2). De woning is volledig geïsoleerd en er liggen ook nog eens 22 zonnepanelen op het dak, dus de energiekosten zijn ook nog eens laag!

Omschrijving

De woning is gelegen aan de Weidezoom, een rustige straat in de rustige wijk Groenswaard in Waddinxveen-Noord.

De entree is middels de voortuin te bereiken. Vanuit hier komt u in de ruime hal. In de hal treft u de meterkast, separaat, modern ingericht toilet en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over veel ruimte. Aan de voorzijde is een zit/eet gedeelte en aan de achterzijde rechts, is een open zitkamer gelegen, met open haard. De woonkamer beschikt over een visgraat parketvloer en dubbele deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen voor en achter, is de kamer bijzonder licht. De keuken is aan de linkerkant gelegen en is met recht een leefkeuken te noemen. Voorzien van een plavuizen vloer, met vloerverwarming, stenen werkblad, stoomoven, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat met gas! wokbrander is deze zeer uitgebreid! Er is tevens een ontbijtbar en een deur welke naar de achtertuin leidt. Vanuit de keuken is ook de garage aan de voorzijde van de woning te bereiken. Meer dan genoeg ruimte voor een auto, fietsen en andere zaken. Daarnaast beschikt de garage over een ruime bergvliering van 13m2. De garage beschikt nog over een schuifdeur met afstandsbediening en een deur aan de zijkant voor de fietsen.

Eerste verdieping.

De eerste verdieping, is via de hal beneden middels de hardhouten trap te bereiken en beschikt over een overloop, de badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een hoekbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast nog over een bergkast onder het dak. De laatste slaapkamer op deze etage beschikt over een balkon op het Oosten.

2de etage.

De zolderetage is verdeeld in 2 ruimtes. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is erg groot. Door het aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde, is hier nog een aparte ruimte gecreëerd, voor bijvoorbeeld studie- of ontspanningsdoeleinden. Daarnaast is er onder de kap aan de voorzijde kastruimte gemaakt. Door het zijraam is ook deze ruimte erg licht en beschikt hij over een hoge nok. Bij de overloop is de CV-opstelplaats in een separate bergkamer geplaatst. 

Hoewel de woning op het eerste oog wellicht iets gedateerd oogt, is het object zonder veel kosten, zeer modern te laten ogen. Voor gezinnen een heerlijk thuis voor vele jaren.

Bijzonderheden.

Woonoppervlakte circa 172 m2

Perceel opervlakte circa 334 m2

Gelegen op eigen grond

Aangebouwde garage met parkeren op eigen erf

Voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen, de 1e verdieping beschikt over enkel glas.

Verwarming en warm water middel CV-combiketel Intergas HR 2015

Voorzien van vloer, dak en gevel isolatie

Voorzien van 22 zonnepanelen

Vrije ligging aan achterzijde en in rustige straat gelegen

4 slaapkamers

Aangebouwde garage 

Speelse indeling

zonder opknapkosten te betrekken